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装配式建筑全国布局火热 发展还存在三大阻碍

2017-10-27

    虽然我国的房地产已经是全球体量很大的市场,但建造工艺却远远滞后于发达国家。目前,我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右。

  发展装配式建筑是提升建筑质量的有效途径,是建设绿色建筑的时代要求。虽然我国的房地产已经是全球体量很大的市场,但建造工艺却远远滞后于发达国家。目前,我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右。在国家政策的大力推动下,相关单位和企业参与装配式的热情日渐高涨的背景下,我国装配式建筑产业有望迎来快速发展期。

  所谓装配式建筑,是指采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋,尽可能在工厂进行加工和现场组装设计而成的工业化建筑。


       近年来,住宅产业化得到广泛认可,呈现良好发展态势。为了推动装配式建筑在全国的发展,国家先后发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》和《“十三五”装配式建筑行动方案》等文件。此后,全国各地也陆续出台落地细则。

  除了政策红利外,一些企业也积极顺应建筑业转型升级的大趋势,大力发展“装配式建筑”,加速抢占市场份额,从而带动住宅产业化加速推进。据前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》整理数据显示,2016年,我国装配式建筑市场规模超过400亿美元,同比增长392%,占据全球约25%的市场份额。

  近两年来,深圳装配式建筑新开工量成倍增长。截至今年6月底,深圳装配式建筑已经建成14个,总建筑面积约104万平方米,全市已落实的计划开工和已开工项目达61个,总建筑面积超800万平方米。

  在政府层面的鼓励下,装配式建筑产业迎来一轮新的风口。预计到2025年,市场规模将达到4.7万亿元。不过,由于我国起步较晚,正在大力追赶建筑工业化、大力发展装配式建筑。因此,在整个建筑工业化的发展过程中还存在一些阻碍。

  第一个是技术体系还不够完善,中国目前还都是企业自己做研发,断断续续的,没形成一个完善的体系。

  第二个是配套的部品企业研发不够,尤其是挂板企业、保温一体化企业等,跟建筑整个接口还都不是特别完善,这需要继续加强研发、加强信息化。

  第三个是人才队伍极其缺乏,原来粗放式发展,好多都是扔下锄头来做的农民工,现在现场需要的工人虽然数量少了,但也很难招,同时又确实需要技术工人,从设计、施工、生产、加工、制造都要健全。

  综上所述,装配式建筑发展已经成为发展潮流,对于当前存在的一些阻碍,我们还有进步的空间。相信在政策支撑下,我国装配式建筑产业发展将稳步快速提升。



来源:前瞻产业研究院

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